Sobrado à Venda no Bairro Mogi Moderno – Oportunidade para Investidores! 🏠

📍 Localizado na Avenida Getúlio Vargas, uma das avenidas mais movimentadas de Mogi das Cruzes – excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos!

Pavimento ao nível da rua:
🏪 2 salões comerciais (atualmente alugados)
📐 Aproximadamente 90 m² de área construída cada

Pavimento inferior (abaixo dos salões):
🏠 Casa Residencial com excelente estrutura:
🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com hidro)
🛋️ Sala e cozinha integradas
🧺 Lavanderia
🚿 1 banheiro
🍳 Cozinha com varanda e vista para a piscina
🍽️ Salão com espaço gourmet
🏊 Piscina
🏠 Edícula
🚗 Garagem para 4 carros
🌄 Terreno em declive
📐 Cômodos amplos e bem distribuídos

📏 Área Total: 500 m²
📐 Área Construída: 446 m² (incluindo os salões comerciais)

💰 Valor do Investimento: De R$ 1.900.000,00 por R$ 1.500.000,00

📲 Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp (11) 93417-5396 ✅
🌐 www.pilaresimoveis.com.br
📍 Rua Francisco Silva Pires, 35 – Vila Sud Menuci, Mogi das Cruzes
CRECI 46787-J

#imobiliaria #mogidascruzes #altotiete #casa #investimento #sobrado #oportunidade #venda